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NOGENT SUR MARNE / BEAUTÉ BALTARD LE PORT

89 m² - 567 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

NOGENT SUR MARNE / Dans une résidence récente de standing au pied des bords de Marne à 8 minutes du RER E, 5 minutes des commerces et proche des écoles, un spacieux appartement de 4 pièces . L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud/Ouest de 36,47m² donnant sur une terrasse de 10m² au calme sur le jardin de la copropriété, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour et de bénéficier d'une pièce de vie de 44m² environ, 2 chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est très bien entretenu, dispose de beaux volumes et garde la possibilité d'une troisième chambre. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 430V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Intérieur de la copropriété

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

567000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

2676 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

89 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL
    160 rue de Paris
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