Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

NOGENT SUR MARNE / BEAUTÉ BALTARD LE PORT

89 m² - 575 000 € **

NOGENT SUR MARNE / BEAUTÉ BALTARD LE PORT

89 m² - 575 000 € **

Visitez ce bien

NOGENT SUR MARNE / BEAUTÉ BALTARD LE PORT

89 m² - 575 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Dans une résidence récente de standing à 8 minutes du RER E et à 5 minutes des commerces, un spacieux appartement de 4 pièces . L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud/Ouest de 36,47m² donnant sur une terrasse de 10m² au calme sur le jardin de la copropriété, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour et de bénéficier d'une pièce de vie de 44m² environ, 2 chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est très bien entretenu, dispose de beaux volumes et garde la possibilité d'une troisième chambre. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 430

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Vue

Intérieur de la copropriété

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

575000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

2676 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

89 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nogent Village

Quelques statistiques sur Nogent Village

Quartier de Nogent-sur-Marne citadin et assez tranquille, Nogent Village a une superficie de 0,4 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Nogent Village : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 15 % des habitations.

Nogent Village : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 879 habitants, Nogent Village est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 71 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Nogent Village.

  • Densité de population :

    17 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    15,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    8,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société EASY 14 IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 160 rue de Paris à 93100 MONTREUIL, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montreuilouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAS MONTREUIL
    160 rue de Paris
    93100 Montreuil

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer