Dernier étage à 5 minutes du métro - Duplex de 86.27 M²

86.27 m² - 359 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vous aviez toujours rêvé d'habiter un dernier étage en duplex, orienté au sud-ouest ? Cet appartement de 86.27 M² est fait pour vous ! A 5 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et à 14 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9), au sein d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue, cet appartement se compose comme suit : - niveau 1 : grand séjour de 35 M² avec cuisine fonctionnelle et semi-ouverte de 5 M², toilettes séparés, cellier - niveau 2 : 2 chambres de 16 M² environ, mezzanine de 5.63 M² faisant actuellement office de bureau avec placards de rangement, salle de bains avec toilettes de 4.5 M² environ. Pour gagner de la place, les 2 chambres sont actuellement séparées par un placard intégré. Les plus : proche métro, belle exposition, vue agréable, très bon agencement, 2 niveaux comme une maison ! Un gardien contribue à la bonne gestion de l'immeuble. Les 232 euros de charges mensuelles comprennent le chauffage et l'eau chaude. Les tantièmes attribués à cet appartement sont très raisonnables. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et dispose d'un emplacement de parking intérieur. Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement comprend 140 lots d'habitation. Le métro Gallieni dessert les lignes de bus suivantes : 76,102,122, 221, 318, 351. La ligne 318 dessert notamment VINCENNES (ligne 1 et RER). En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET 160 rue de Paris métro Robespierre. Pour une visite virtuelle de ce bien : http://bit.ly/2DcqsOz
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 374

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93170

Ville

BAGNOLET

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

17

Nombre étages

17

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

5 min

Prix

359500 EUR

Taxe Habitation

1377 EUR

Taxe Foncière

1396 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1065

Dont lots d'habitation

140

Charges annuelles (ALUR)

2792 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

86.27 m2

Surface séjour

35 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Coutures

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier des Coutures

Les Coutures, quartier citadin et animé de Bagnolet, s'étale sur une superficie de 0,3 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs coins de verdure.

Les Coutures et l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu moins d'un quart des logements.

Les Coutures et sa démographie

Avec sa population de 4 987 habitants, Les Coutures est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (54 %). Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Coutures.

  • Densité de population :

    15 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    51 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    19,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    6,1 tous les 100m

  • Médecins :

    830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL
    160 rue de Paris
    93100 Montreuil

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