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Cession Bail avec appartement

70 m² - 90 000 €

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Description de la Cession de bail en vente

Emplacement n°1 - Montreuil - A 1 minute du Métro Robespierre (Ligne 9), Rue de Paris, un Local commercial en duplex avec appartement , de 70 m2. Au Rez-de Chaussée une boutique et une arrière boutique, pour un total 35 m2. A l'étage, un appartement de 35 m2 composé d'une pièce principale de 28 m2 et d'une une salle de bain avec WC. Le loyer actuel est de 993 € CC. Possibilité d'un bail neuf avec nouvelle désignation, mais sans restauration. Cession : 90.000 € + 7.000 € d'Honoraires.

Réf. 730

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Code postal

93100

Ville

MONTREUIL

Pays

France

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Accès Métro

1 min

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

90000 EUR

Loyer mensuel HC

993 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

155.5 EUR

Loyer HT HC / mois

12.96 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges HT / m2 / an

10 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Honoraires Locataire

7000 EUR

Bail tout commerce

Non

Surface

70 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Basse consommation

Non

Fosse d’entretien

Non

Show-room

Non

Activités exclues

Restauration

Vente des murs

Non

Reprise (avec ou sans)

Oui

Logement fonction

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bas Montreuil - République

Bas Montreuil-République : aménagements, immobilier, démographie et plus encore

Bas Montreuil-République est un quartier de Montreuil, tout à fait actif situé au coeur d'un parc d'activités, couvrant une superficie de 0,6 km². Il dispose de plusieurs coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bas Montreuil-République : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Bas Montreuil-République : quelques données démographiques

Avec sa population de 12 428 habitants, Bas Montreuil-République est un quartier relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 36 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 55 % des foyers). 55 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bas Montreuil-République.

  • Densité de population :

    22 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    57 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    30,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10 tous les 100m

  • Médecins :

    4140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAS MONTREUIL

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